< NL Gelderland Nijmegen Graafseweg 144 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
In een romantische, groene straat, aan de rand van het gezellige Heseveld, staat deze goed onderhouden hoekwoning op u te wachten met veel authentieke elementen en een diepe achtertuin. Dit huis heeft een centrale ligging. Met de fiets bent u zo bij het buurtwinkelcentrum, het Centraal station, het stadscentrum, de ziekenhuizen en de Universiteit. En met de auto bent u snel de stad uit, want de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Er staan maar liefst vijf slaapkamers, een parkeerplaats op eigen terrein en een vrijstaande schuur tot uw beschikking. Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 104 m2 Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte, kelder: ca. 16 m2 Gebruiksoppervlakte buitenruimte gebouwgebonden, balkons: ca. 10 m2 Gebruiksoppervlakte externe bergruimte, schuur: ca. 16 m2 Inhoud woonfunctie: ca. 400 m3 Inhoud overige functies, kelder: ca. 30 m3, schuur: ca. 83 m3 Perceelsoppervlakte: 414 m2 Bouwjaar: ca. 1932 INDELING: Parterre: U betreedt de woning aan de voorzijde en komt in de gang. Aan de rechterzijde is de ingang naar de woonkamer met schouw, erker, convectorput en openslaande deuren naar balkon en tuin. In de muur tussen de gang en de woonkamer is een prachtig glas-in-loodraam aangebracht. Aan de achterzijde is ook de keuken te vinden. Hier treft u een 4-pitsgaskookplaat, een afzuigkap en een koelkast aan. De keuken is uitgevoerd met massief eikenhouten deurtjes en heeft een deur naar het balkon. In de gang ziet u het toilet met fontein en de toegang tot de provisie- en stookkelder. In de kelder zijn de cv-ketel en ook de witgoedaansluitingen te vinden. 1e etage: We gaan via het lichte trappenhuis naar de eerste verdieping. Via de overloop zijn alle ruimtes toegankelijk. Aan de voorzijde ziet u een kleine kamer en een grote slaapkamer met vaste kast. Aan de achterzijde is er nog een ruime slaapkamer met twee vaste kasten, vaste wastafel en balkon gesitueerd. Daarnaast ziet u de moderne badkamer, in lichte kleurstelling, met ligbad, douche, wandcloset en wastafel. 2e etage: Naar de tweede verdieping is een vaste, hardhouten trap gemaakt. U komt op de overloop met dakkapel. Twee bergzolders, twee slaapkamers met dakkapel en bergruimte onder de schuine kap completeren het geheel. ALGEMEEN: Vanuit het huis staat u met enkele treden in de tuin. In de diepe tuin heeft u de hele dag wel ergens zon. Met de diverse terrassen en de zorgvuldige beplanting is de tuin een lust voor het oog en biedt zij tegelijk rust. Vele vogels weten hier de weg na
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Oud-West |
| Buurt: | Wolfskuil |
| Bevolkingsichtheid: | 3348 kaart |
| Vrouwen: | 3180 |
| Mannen: | 2905 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.80 |
| Niet Westers: | 21% kaart |
| Marokkanen: | 3% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 11% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (10) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (44) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (96) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (80) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (25) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (4) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (78) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (18) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (15) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (25) |
Overige demografie
| woningen koop: | 35% |
| woningen huur: | 63% |
| inkomen: | Laag (17.700) kaart |
| uitkeringen: | 370 kaart |
| AO uitkeringen: | 380 |
| WW uitkeringen: | 200 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangBeek Nieuwe Nonnendaalseweg 191, 6542 PG Nijmegen op 2193655 meter
Kinderdagverblijf
De Berenboot Ploegstraat 1, 6532 TV Nijmegen op 14930826 meter
Kinderdagverblijf
De Wieken Floraweg 69, 6542 KB Nijmegen op 15679765 meter
Buitenschoolse opvang
De Wieken Floraweg 69, 6542 KB Nijmegen op 15679765 meter
Gastouderopvang
González Luna Varenstraat 46, 6542 LL Nijmegen op 9039629 meter
Gastouderopvang
Haren Fuutstraat 36, 6542 TW Nijmegen op 4975265 meter
Gastouderopvang
Minten Ebben Fuutstraat 36, 6542 TW Nijmegen op 4975265 meter
Basisonderwijs
Basisschool De Wieken Floraweg 69, 6542 KB Nijmegen op 15679765 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Nijmegen Molenweg 11, 6542PP Nijmegen op 16167436 meter
Supermarkt
Aldi Nijmegen Molenweg, 6542 PP Nijmegen op 3025887 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Bosbesstraat T.h.v. 13 op 18890845 meter
Breng - 6 - Nijmegen Station Dukenburg - CS - Neerbosch Oost / Bushalte
Nijmegen, Fuchsiastraat op 14400520 meter
Breng - 6 - Nijmegen Station Dukenburg - CS - Neerbosch Oost / Bushalte
Nijmegen, Fuchsiastraat op 3805203 meter
Bravo (Arriva) - 99 - Nijmegen - Uden / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg - Wolfkuilseweg op 10720907 meter
Bravo (Arriva) - 99 - Nijmegen - Uden / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg - Wolfkuilseweg op 18375566 meter
Breng - 99 - Nijmegen CS - Grave - Uden Busstation / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 9276811 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 9276811 meter
Breng - 99 - Nijmegen CS - Grave - Uden Busstation / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 13414533 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 13414533 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information